Wohngenuss in historischem Altbau-Juwel in Bestlage

Beschreibung

(english below)

Dieses exklusive helle und ruhige 3-Zimmer-Appartement befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahre 1910. Erleben Sie den Charme des Jugendstils, hohe stuckverzierte Altbaudecken, Massiv-Parkett in Fischgrät-Optik und originale Bauelementen in Harmonie mit der Bestlage, nur wenige Gehminuten vom KaDeWe und dem Wittenberg Platz in der schönsten Seitenstraße des Kurfürstendamms im Stadtteil Tiergarten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ Berlins Trend Region Nr. 1! In wenigen Gehminuten zum KaDeWe / Kurfürstendamm
+ heller offener Wohn- und Essbereich mit Flucht durch alle drei Wohnräume erzeugt einen einzigartigen Wohncharakter
+ Gesamtfläche 144,98 qm
+ maximale Nutzungsmöglichkeiten durch langen Flur der alle Räume miteinander verbindet
+ zahlreiche Stilelemente wie filigraner Stuck (moderner Echtstuck + neu angefertigt nach Schloss-Vorlagen) und originale Tür- und Fensterbeschläge für den einzigartigen Jugendstil-Charme
+ Massivparkett in Fischgrät-Optik
+ großer (12 qm) Balkon
+ hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+ Wellness Bad mit großzügiger Badewanne
+ kompaktes voll ausgestattetes Gäste-WC im Eingangsbereich
+ Waschmaschine und Trockner
+ Tiefgaragenstellplatz in mordernem Wohnhaus direkt nebenan
+ Appartement kann möbliert übernommen werden
+ Möglichkeit einer möblierten befristeten Vermietung mit lukrativer Rendite
+ Bodenrichtwert: 14.000 EUR/qm (Tendenz steigend)


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This exclusive, bright and calm 3-room apartment is located in a historic old building from 1910. Experience the charm of Art Nouveau, high stuccoed old building ceilings, solid parquet flooring in a herringbone look and original components in harmony with the best location, just a few minutes walk from the... KaDeWe and Wittenberg Platz in the most beautiful side street off Kurfürstendamm.

Special features:

+ Berlin's No. 1 trend region! In a few minutes walk to KaDeWe / Kurfürstendamm
+ bright open living and dining area with escape through all three living rooms creates a unique living character
+ total space 144,98 sqm
+ numerous style elements such as filigree stucco (modern real stucco + newly made according to castle templates) and original door and window fittings for the unique Art Nouveau charm
+ maximum possible uses through a long hallway that connects all rooms with each other
+ solid parquet in herringbone look
+ large (12 sqm) balcony
+ high-quality fitted kitchen with branded appliances
+ wellness bathroom with spacious bathtub
+ compact fully equipped guest toilet in the entrance area
+ washing machine and dryer
+ underground parking space in a modern residential building right next door
+ apartment can be taken over furnished
+ possibility of a furnished temporary rental with a lucrative return
+ land value is 14,000 €/sqm (rising trend)