Haus Vordereite
Flur
Wohnzimmer
Terrasse
Detail 1
Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Naturnah wohnen, stadtnah leben – das Beste aus beiden Welten

14621 Schönwalde-Glien
Objekt ID: BB-EFH-12
Kaufpreis 370.000,00 €

Käuferprovision: 3,00%

Beschreibung

Willkommen in einem der seltenen Häuser, die das Herz berühren: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren liegt inmitten der idyllischen Siedlung Schönwalde-Glien und vereint auf rund 86 m² Wohnfläche historischen Charme mit viel Potenzial für moderne Wohnträume. Mit seinen vier gut geschnittenen Zimmern, einem großzügigen Dachboden sowie einem Keller mit praktischem Zugang in die Garage bietet es alles, was das Herz einer jungen oder kleinen Familie begehrt oder aber den Rückzugsort für Paare, die Raum und Natur schätzen.

Bereits beim Eintreten durch das charmante Entrée spürt man: Dieses Haus erzählt Geschichten. Die alten Holzdielen, das kunstvolle Treppengeländer, die historischen Kastenfenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur erhöhten Terrasse, ein weiteres Zimmer, sowie eine separate Küche, die sich bei Bedarf mit dem Esszimmer zu einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich verbinden lässt. Über ein Gäste-WC verfügt das Erdgeschoss ebenfalls.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine ausziehbare Treppe gelangt man in den Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Im Keller haben Sie viel Platz für Hobbys, Stauraum oder Ihre persönliche Werkstatt und über die Garage erreichen Sie trockenen Fußes das Haus, selbst bei Regen.

Das 917 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: umgeben von altem Baumbestand und liebevollem Grün bietet es unzählige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, spielende Kinder, sonnige Nachmittage oder laue Grillabende auf der Terrasse.

Dieses Haus ist renovierungsbedürftig, aber es wartet genau auf jene Menschen, die den besonderen Zauber solcher Häuser erkennen. Die es lieben, historische Substanz zu bewahren und mit neuem Leben zu füllen. Die darin nicht nur eine Immobilie sehen, sondern ein echtes Zuhause.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich inspirieren.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
917 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1937

Kosten

Kaufpreis
370.000,00 €
Preis pro m²
4.302,33 €
Käuferprovision
3,00%
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,00% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive der gesetzlichen MwSt.).

Ausstattung

• Baujahr 1937, freistehend mit historischem Siedlungscharakter
• Wohnfläche: ca. 86 m², gut strukturierte vier Zimmer
• Terrasse angrenzend an Wohn- und Essbereich
• Zwei Etagen, Dachboden & Keller
• Küche mit Verbindungspotenzial zum Wohnbereich
• Originale Holzböden (rote Dielen, typischer Altbau-Charme)
• Kastenfenster mit Rollläden
• Bad mit Wanne
• Ölheizung (Baujahr 1992)
• Garage mit direktem Hauszugang
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
04.03.2033
Baujahr
1937
H

Lage

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Ansprechpartner

Benjamin Schulzen
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