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Idyllisches Wohnen im Zentrum Berlins

10247 Berlin

Objekt ID: 122822612

Kaufpreis 349.999,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 59 qm und bietet zwei charmante französische Balkone. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Hauses, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie begeistern wird.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar ab

31.04.2025

Zustand

Saniert

Etage

3

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

59 m²

Baujahr

1910

Kosten

Nebenkosten

137,79 €

Kaufpreis

349.999,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Vermietet

Nein

Ausstattung

- Großzügiger Flur, der in das Wohnzimmer führt
- Gemütliches Wohnzimmer mit modernem Wohnambiente
- Hochwertige Renovierung, makelloser Zustand
- Ideal für Paare oder kleine Familien
- Schöner ruhiger Innenhof
- Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
- Zentrale Lage im Herzen Berlins
- Kern saniertes Gebäude
- Sehr gepflegter Zustand des gesamten Gebäudes
- Deckenhohe Fenster für viel Licht
- Gut erhaltenes Haus mit regelmäßigen Wartungsarbeiten
- Keine stauenden Sanierungsarbeiten erforderlich
- Freundliche Nachbarschaft

Denkmalgeschützt

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

106 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

24.04.2028

Baujahr

1910

D

Sonstiges

Alle Angaben zu diesem Inserat sind ohne Gewehr.
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