Einzigartiges Wohnhaus mit Charakter und Raum zur Entfaltung
65307 Bad Schwalbach
Objekt ID: 122822556
Kaufpreis
350.000,00 €
Beschreibung
Entdecken Sie das außergewöhnliche Potential dieses beeindruckenden Hauses im idyllischen Hettenhain, einem charmanten Ortsteil des Heilbads Bad Schwalbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 226,89 m² und einem weitläufigen Grundstück von 878 m² bietet dieses historische Wohnhaus ausreichend Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltung. Erbaut im Jahre 1963 und erweitert durch einen Anbau im Jahr 1968, verfügt diese Immobilie über eine kluge Raumaufteilung, die sich ideal für die Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus eignet. Die gehobene, wenn auch in die Jahre gekommene Ausstattung, verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, der durch eine gezielte Sanierung vollends zur Geltung gebracht werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im sicheren, privaten Garten spielen oder an heißen Tagen im Pool planschen, während Sie auf einer der Terrassen entspannen. Diese Immobilie verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine Investition in ein Stück Geschichte, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
226,89 m²
Nutzfläche
323,8 m²
Grundstücksfläche
878 m²
Baujahr
1963
Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
433.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.02.2034
Baujahr
1963
