Charmantes Haus mit Gartenidylle auf Pachtland – Kauf nur aus Eigenmitteln möglich

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 68,7 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare, die das Leben im Grünen schätzen. Das ca. 568 m² große Grundstück liegt auf Pachtland – der aktuelle Pachtvertrag läuft bis 2031 und wird anschließend jährlich verlängert.​

Das Haus aus dem Jahr 1932 wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert:​

• 2016: Neueindeckung des Dachs
• 2018: Teilweise Erneuerung der Fenster und Dämmung der Fassade​

Derzeit erfolgt die Beheizung über zwei älteren Öl-Öfen (Baujahr 2000). Eine Gasleitung liegt an der Hofeinfahrt an, was eine Umstellung auf eine moderne Gasheizung ermöglicht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 68,7 m², einem ausbaubaren Spitzboden und der Option, die Gesamtfläche auf bis zu 100 m² zu erweitern oder sogar neu zu bauen, eröffnet dieses Haus Möglichkeiten – sowohl für sofortiges Wohnen als auch für langfristige Pläne.

Inventar inklusive: Der Schuppen ist voll ausgestattet mit Gartengeräten, einer Werkbank und vollständigem Werkzeugsortiment – ideal für handwerklich begabte Eigentümer oder solche, die es werden möchten.

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Wichtiger Hinweis: Da es sich um ein Pachtgrundstück handelt, ist eine Finanzierung nicht möglich. Der Erwerb muss vollständig aus Eigenmitteln erfolgen.​
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Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Objekt haben und über ausreichendes Eigenkapital verfügen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.​

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!​