Baugrundstück in ruhiger Falkenseer Wohnlage – Planung für zwei Häuser vorhanden

Beschreibung

Dieses großzügige Projektgrundstück in der Krügerstraße bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohnkonzeptes in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Falkensee.

Für das Grundstück wurde bereits eine umfangreiche Entwurfsplanung für zwei freistehende Einfamilienhäuser im repräsentativen Landhausstil erstellt. Vorgesehen waren jeweils ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Doppelgarage und Abstellraum. Auch eine mögliche Teilung des Grundstücks war Bestandteil der damaligen Überlegungen. KR15e Bauvorbesch.pdf

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans F 52 „Falkenhain II“. Für den betreffenden Bereich ist ein reines Wohngebiet mit eingeschossiger Einzelhausbebauung ausgewiesen. Die konkrete Umsetzbarkeit der vorhandenen Planung sowie eine mögliche Grundstücksteilung sind im Rahmen einer erneuten Abstimmung mit den zuständigen Behörden zu prüfen. B-Plan.pdf

Die vorhandenen Entwurfs- und Verfahrensunterlagen können dem Erwerber zur Verfügung gestellt werden und bilden eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung.

Ob großzügiger Familiensitz, Mehrgenerationenkonzept oder individuelle Projektentwicklung, dieses Grundstück eröffnet Raum für besondere Wohnideen. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie bei den nächsten Schritten.

Sonstiges

Hinweis zur Bebaubarkeit: Die frühere Bauvoranfrage wurde nicht abschließend beschieden. Die konkrete Genehmigungsfähigkeit, Grundstücksausnutzung und Teilbarkeit sind durch den Erwerber in Abstimmung mit der Stadt Falkensee und der zuständigen Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Havelland zu prüfen.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden Unterlagen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.