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2.191 m² Baugrundstück in Falkensee – mit vorhandener Planung für zwei Stadtvillen

14612 Falkensee
Objekt ID: BB-GRS-11
Kaufpreis 550.000,00 €

Käuferprovision: 7,14 %

Beschreibung

Dieses großzügige Projektgrundstück mit einer Fläche von ca. 2.191 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Falkensee gelegen, verbindet die Liegenschaft eine attraktive Mikrolage mit einer hervorragenden Grundstücksgröße.

Für das Grundstück wurden bereits umfangreiche Planungsunterlagen für den Neubau von zwei modernen Stadtvillen erstellt. Die vorhandenen Entwurfs- und Genehmigungsunterlagen können dem Erwerber zur Verfügung gestellt werden und bilden eine wertvolle Grundlage für die weitere Projektentwicklung.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Projektentwickler, die das Potenzial dieser seltenen Liegenschaft nutzen möchten.

Gerne stellen wir Ihnen sämtliche vorhandenen Unterlagen sowie weitere Informationen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung.

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Grundstueck
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksfläche
2.191 m²
Vermietet
Nein

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Preis pro m²
251,03 €
Käuferprovision
7,14 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ausstattung

• Ca. 2.191 m² Grundstücksfläche
• Erschlossenes Baugrundstück
• Ruhige, gewachsene Wohnlage
• Vorhandene Planung für zwei moderne Stadtvillen
• Entwurfs- und Genehmigungsunterlagen können dem Erwerber zur Verfügung gestellt werden
• Bebauungsplan liegt vor und kann auf Wunsch übermittelt werden (alternativ über das Geoportal der Stadt Falkensee abrufbar)
• Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an Berlin
• Ideal für Eigennutzer und Projektentwickler
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden Unterlagen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die dargestellten Bebauungsmöglichkeiten basieren auf den vorliegenden Unterlagen sowie den uns erteilten Auskünften. Interessenten wird empfohlen, die konkrete Umsetzbarkeit ihres Bauvorhabens eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.

Lage

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Ansprechpartner

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