Lichtdurchflutetes Wohnglück mit Gestaltungspotenzial!
13403 Berlin
Objekt ID: B-ETW-06
Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Beschreibung
Diese helle bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss punktet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76,39 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders beeindruckend ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlich vom Schlafzimmer betreten werden kann. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den Eichborndamm.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet zahlreiche Möglichkeiten, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine offene Wohnküche lässt sich durch das Entfernen der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer realisieren. Die Küche und Sanitäranlagen sind altmodisch und sollten erneuert werden, ebenso wie die Elektrik. Ein frischer Anstrich könnte zusätzlich den Wohnkomfort erhöhen. Wir bieten Ihnen auf Wunsch unverbindliche Kostenvoranschläge, um den Aufwand besser einschätzen zu können.
Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser schönen gut strukturierten Wohnung mit idealer Infrastruktur zu überzeugen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76,39 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1968
Kosten
Heizkosten
163,00 €
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis pro m²
3.403,59 €
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57%, inkl. der gesetzlichen MwSt., des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig nach unterzeichnetem Kaufvertrag.
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
169,1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23.01.2028
Baujahr
1968